Die Baugrube entsteht - früher als gedacht!

Es ist nun schon eine ganze Weile her, dass wir etwas über unser Bauvorhaben berichteten. Der Hauptgrund dafür sind vorgezogene Termine und der dadurch entstehende Zeitmangel für uns. Doch eins nach dem Anderen.

Ausführungspläne sehr zügig

Über Fingerhaus können wir zum aktuellen Zeitpunkt nichts negatives mehr berichten. Die Ausführungspläne wurden nach der Bemusterung sehr zügig erstellt. Kleinere Knackpunkte die dem Planer während der Anfertigung aufgefallen sind, wurden via Telefon schnell geklärt und entsprechend angepasst. Die Pläne bekamen wir vor dem Druckvorgang bei Fingerhaus erst als PDF zugeschickt, damit wir nochmal drüber schauen konnten. Nach unserer Freigabe wurden diese dann auch gedruckt an uns und den Kellerbauer gesendet.

Baustellengespräch mit Bauleiter von Projektbau

Wer ist nun Projektbau? Entgegen der Tatsache, dass uns die Bodenplatte und der Keller ebenfalls aus Fingerhaus-Hand verkauft wurde, stellte sich heraus das hierfür ein anderes Unternehmen herangezogen wird. Für diese beiden Gewerke ist nämlich die Firma Projektbau zuständig. Das erfuhren wir jedoch erst kurz vor dem Baustellentermin mit dem Bauleiter. Für uns ist das nicht weiter schlimm, jedoch verstehen wir nicht ganz warum behauptet wurde Fingerhaus hätte ein eigenes Kellerwerk.

Wenn die Qualität und Ausführung genauso weiter geht wie wir es aktuell von Fingerhaus gewohnt sind, ist das dann aber auch egal. Das Gespräch mit dem Bauleiter von Projektbau war sehr angenehm und locker. Auch unser Tiefbauer war mit dabei, um noch offene Punkte mit dem Bauleiter zu klären. Die Versorger sollen zwar auch zu diesem Termin eingeladen werden, haben jedoch relativ wenig Interesse daran. Allerdings bekamen wir von der Telekom und dem Bayernwerk schon Trassenpläne zu gesendet und konnten anhand dieser die benötigten Leerrohre planen. Die Hauseinführungen, welche für den Bauleiter interessant waren, haben wir bereits telefonisch abgeklärt. Im weiteren Gespräch erfuhren wir von unseren noch zu erledigenden Aufgaben, der Länge der zu bestellenden Mehrsparten Hauseinführung und noch viele andere Dinge. Der Bauleiter erstellte ein Gesprächsprotokoll und markierte alle Dinge die entweder für Ihn oder für uns noch als Aufgabe zu erledigen waren und sendete uns dieses Protokoll dann via Mail zu.

Baubeginnanzeige, BG-Bau und Mehrsparte

Im Gespräch mit dem Bauleiter wurden auch wieder komplett neue Termine festgelegt, alles wurde vorgezogen und wir waren ordentlich im Zugzwang. Das Gespräch fand 18 Tage vor dem neuen Baubeginn statt und nun waren noch viele Punkte zu erledigen. Die Baubeginnanzeige muss 14 Tage vor Beginn der Arbeiten an das Landratsamt gesendet werden, diese füllten wir direkt nach dem Gespräch aus und gaben sie in die Post. Auch die Berufsgenossenschaft für das Baugewerbe möchte einige Angaben zum Thema Bauhelfer. Die entsprechenden Formulare kamen fast Zeitgleich mit der Baugenehmigung, konnten jedoch erst nach dem Bauleitergespräch ausgefüllt werden. Wir wussten einfach bis zu diesem Zeitpunkt noch nicht, wer welche Gewerke ausführen wird. Mehrsparten Hauseinführungen können des weiteren eine lange Lieferzeit haben, diese wird mit 10 Werktagen angegeben. Diese haben wir also dann auch gleich noch bestellt, damit sie rechtzeitig zum Baubeginn eintrifft.

Der Tiefbau beginnt

Nun schreiben wir den 08. Juli 2019 und endlich ist der Termin gekommen, es geht los. Um 7 Uhr in der Früh trafen wir uns mit der Tiefbaufirma Roth an unserem Baugrund. Es wurden einige Kleinigkeiten noch besprochen und nach wenigen Minuten erledigten wir dann unseren Spatenstich. Kurz darauf begann auch schon der Baggerfahrer die Zufahrt zum Abtransport vorzubereiten und den Mutterboden abzuziehen. Währenddessen erledigten wir noch die anfallenden Arbeiten, welche die Zufahrt zum Grundstück erleichtern und den vorhandenen Kanal vor Verschmutzung schützen sollen. Unsere Aufgaben für diesen Tag waren schnell erledigt und kurze Zeit später stießen wir bei einem kühlen Radler auf den Baubeginn an. Es war irgendwie ein komisches Gefühl den anderen bei der Arbeit für uns zuzusehen.

Während des Vormittags besuchten uns einige Freunde, tranken einen Schluck mit uns und die Baugrube nahm immer mehr Gestalt an. Ganz ohne Schäden funktioniert so ein Aushub jedoch selten, so gab die alte Einfahrt zum Grundstück schnell dem Druck der Fahrzeuge nach. Für diese Belastungen wurde sie wohl früher nicht ausgelegt und so drückte sich die Teerdecke immer weiter nach unten, bis sie schließlich komplett auseinander Brach. Diese wird also heute mit ausgehoben und anschließend mit Kies neu aufgefüllt und ab gerüttelt.

Der neue Zeitplan

Da einige Termine vorgezogen wurden ergibt sich daraus ein komplett neuer Zeitplan. Der Tiefbauer möchte morgen Mittag fertig sein, um noch einen zeitlichen Puffer für Donnerstag und Freitag zu haben. Nächste Woche kommt dann die Firma Projektbau und erstellt auf dem Schotterbett in der Grube die Bodenplatte. Ein genaues Datum, wann die Firma kommt, haben wir leider noch nicht bekommen. Hier werden wir mal nach telefonieren müssen. Zwei Wochen später soll auf der Bodenplatte der Keller und Anfang September darauf dann das Haus erstellt werden.

Wir sind froh das es nun endlich los geht, denn die Planungszeit war wirklich zeitintensiv und anstrengend. Da fiel uns gestern schon ein Stein vom Herzen als der Baggerfahrer endlich beherzt den Boden ab grub. Wir sind gespannt ob es so Reibungslos wie bisher weiter geht oder was uns noch erwartet. In jedem Fall werden wir jedoch berichten. Anbei haben wir noch ein paar Bilder zum Tiefbau mit beigefügt.